Vente maison 439 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bourguébus (14540)

Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur la commune de BOURGUEBUS, une très jolie MAISON FAMILIALE de 2013 avec pompe à chaleur, édifiée sur une parcelle d'environ 735 m2 située dans un environnement calme et agréable sans vis-à-vis.
Offrant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un grand séjour-salon d'environ 40 m2, une cuisine aménagée-équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier desservant cinq grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc.
En extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, un grand garage avec porte sectionnelle automatique, une cour en pavée de plus de 100 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping cars.
Pour votre confort : pompe à chaleur de 2023, chauffage au sol en rez-de-chaussée - ventilation VMC - isolation des combles - huisseries double vitrage - volets roulants électriques.
Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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