Superimmo
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Vente maison 1 150 000 €
162 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bois-Colombes (92270)

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  • 7 099 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Françoise Navarro - iad

Françoise Navarro - iad

30 avis
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Description

iad France - Françoise Navarro vous propose: BOIS COLOMBES 'Victor Hugo'
Coup de cOEur pour cette maison des années 30 de type Mansart entièrement rénovée, offrant de superbes prestations et située dans une jolie petite avenue pavillonnaire , elle comprend : au rez-de-chaussée, entrée avec placards, wc invité, bel espace salon/salle à manger/cuisine équipée de 43 m² ouvrant sur terrasse exposée plein est , au 1er niveau, un palier dessert deux chambres dont suite parentale ouvrant sur balcon avec dressing, salle de bains avec douche et wc, buanderie, wc séparé , le 2ème niveau se compose de trois chambres, salle de bains, douche et wc , au sous-sol, se trouve un studio indépendant idéal pour une jeune fille au pair ou une activité libérale , enfin, un jardin clos à l'abri des regards, un accès voiture extérieur et un grand garage complètent ce bien.
Cette maison, située à 8 mn à pied de la gare de Bois Colombes (ligne J reliant Paris St Lazare en
6 mn), vous séduira pour son emplacement, ses finitions de qualité et ses nombreuses chambres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1870187 - Réf Superimmo : ANVXZPCW3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 7 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 190 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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FRANÇOISE NAVARRO - IAD

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