Vente maison 258 500 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beynat (19190)
- 1 596 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
EFFICITY - Luis Vicente Paniagua
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EXCLUSIVITÉ – BEYNAT/ESPAGNAGOL – MAISON SUR DEUX NIVEAUX 162M² - PARCELLE 2.372 M² - VÉRANDA TERRASSE 22M² – BOX – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – effiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 1960.
Elle se compose comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée distribuant, une chambre, un bureau, une cuisine d’été, une salle d’eau, un W.C. séparé, un cellier, un atelier, une chaufferie et un accès au box.
A L'ÉTAGE : une véranda 22m² avec climatisation réversible, un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un W.C. séparé.
A L'EXTÉRIEUR : une dépendance de 60m², avec deux emplacements de parking, un atelier et 1.800m² de terrain boisé.
Idéalement située entre Brive-La-Gaillarde et Tulle.
INFORMATIONS UTILES : maison entièrement rénovée, traversante, exposée NORD/SUD, pas de travaux à prévoir, toiture en bon état, combles isolés, double vitrage, chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, terrain entièrement clos.
A visiter en famille, sans tarder !
Taxe foncière : 1.289 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°488900010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 258 500 € | Prix au m² : 1 596 € / m² |
Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Disponible immédiatement | 162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 372 m² |
Orientation : Nord | Garage |
Terrasse | Année de construction : 1960 |
Chauffage individuel: pompe à chaleur | Séjour de 34 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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