Vente maison 299 900 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Benet (85490)

SITUEE EN PLEIN CENTRE VILLE DE BENET CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE ET JARDIN COMPRENANT : Au rez-de-chaussez deux locaux commerciaux d'une superfice d'environ 30 m2 et 40 m2, le premier loué 365/mois et le second libre... Au première étage : Un grand salon avec baie vitrée donnant sur un balcon et un poêle à granules, suivie d'une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger ouvrant sur une très grande terrasse en composite, deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques et un wc lave main indépendant... Mezzanine et bureau au deuxième étage, un salon, une chambre avec sa salle d'eau, grand dressing et un wc indépendant... L'extérieur est composé d'un grand garage de plus de 90 m2, de deux terrasse et d'un magnifique jardin clos de mur en pierre d'environ 500 m2...
Prix du bien : 299 900 € / Prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Honoraires TTC : 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE / C 139 GES / A 7 / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 1940 € à 2660 €...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18.
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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 1 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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