Vente maison 312 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Benet (85490)

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1 926 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel au fuel

A.B.I.E.

252 avis

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Description

Située dans le centre-ville de BENET, cette maison divisée en trois niveaux offre un beau potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussez :- Deux locaux commerciaux d'une superfice d'environ 28 m² et 30 m². Un loué 365 EUR par mois et le deuxième à définir avec le locataire.Au première étage :- Un salon équipé d'un poêle à granulés- Une cuisine séparée- Deux chambres spacieuses- Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques- MezzanineAu deuxième étage :- Un salon- Une chambre avec sa salle d'eau- Un dressingPour la partie extérieur, vous disposez d'un grand garage, le tout sur un terrain clos d'environ 700 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_41943_30643550)

Publiée le 07/02/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : AG314-9477 - Réf Superimmo : ANVXXTSMG

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 701 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
2 Parkings	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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