Vente maison 179 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barbonne-Fayel (51120)

iad France - David Duport vous propose: Maison 116 m² avec dépendance habitable – Barbonne-Fayel
À 10 minutes de Sézanne, maison de 116 m² habitables sur sous-sol total, située dans un environnement calme.
Elle se compose comme suit :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée (à rénover)
- WC indépendant
À l’étage :
- Trois chambres rénovées
- Salle de bain
- WC séparé
Chauffage au fioul – Tout à l’égout – Combles de 25 m² – Garage attenant.
En complément :
Une dépendance de 46 m², attenante au garage, entièrement habitable : séjour, chambre, cuisine, salle de bain.
Possibilité de revenus locatifs en courte durée ou logement indépendant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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DAVID DUPORT - IAD

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