Vente maison 579 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bains-sur-Oust (35600)

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3 574 €/m²
Piscine

Cabinet Barth Immobilier

07 81 13 14 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER, MAISON CONTEMPORAINE 162M², JARDIN, PISCINE, ENVIRONNEMENT CALME Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette belle maison contemporaine, construite en 2014, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, sans aucun vis-à-vis. D'une superficie habitable d'environ 162m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin paysagé. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, une arrière-cuisine et un grand garage de 50m² avec cave enterrée. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasque, un espace buanderie et un second WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 1 184m² entièrement close avec une magnifique piscine chauffée 10x4m. Accessibilité PMR, la maison est conçue selon les normes, avec plain-pied fonctionnel et ouvertures adaptées. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison. Référence : 1843GL. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Garance LEMARDELÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 187 734 - RENNES.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1843GL - Réf Superimmo : ANVXZHD07

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 3 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 231 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 2014
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 1,3%

579 000 €

18 septembre 2025

586 880 €

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Siren : 918453614