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Vente maison 484 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baillet-en-France (95560)
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baillet-en-France (95560)
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- 2 988 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Giess vous propose: Sur la charmante commune de Baillet-en-France (commune située à seulement 4,5Km/7 minutes de Domont et à 10Km/14 minutes de l'Isle-Adam), venez découvrir cette magnifique maison familiale individuelle à l'état irréprochable, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir.
Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale (avec placards) et vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 50m² (incluant une cuisine dînatoire aménagée et équipée) baignée de lumière grâces à ses diverses portes fenêtres. Celles-ci vous permettent d'accéder immédiatement au jardin sans vis à vis. Une chambre et des WC séparés complètent ce niveau.
Vous trouverez à l'étage une grande pièce palière pouvant servir de coin détente ou d'espace bureau selon vos envies. Celle-ci dessert trois grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés.
Un grand garage vient compléter l'ensemble.
A savoir :
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage. La porte de garage est motorisée.
- DPE C.
*** Les atouts de la maison : volumes généreux, luminosité, état irréprochable, aucun travaux à prévoir, prestations soignées, son jardin sans vis à vis***.
La maison est idéalement située dans la charmante commune de Baillet-en-France, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes de la maison. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront.
Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult/Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 29 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1842849 - Réf Superimmo : ANVXZG8S3
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| Prix de vente : 484 000 € | Prix au m² : 2 988 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1994 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 41 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2023.
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