Vente maison 625 000 €

162 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

A proximité immédiate du racou, de la mer et du port, superbe propriété de 162 m² H avec garage double édifée sur parc arboré de 13 000m² avec des essences méditerranéennes où bien être et sérénité sont le maître mot. L'habitation principale, se compose d'une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, deux salons, cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bain ornée de marbre rouge, buanderie, wc indépendant. L'étage dessert une chambre à la vue magnifique, une salle d'eau en marbre et un bureau. Toutes les pièces ont un accés direct aux exterieurs. Plusieurs dépendances sont baties sur cette parcelle, permettant à cette propriété une multitude de possibilités d'aménagement, en fonction des besoins et des envies de chacun. Un puit a été restauré, en lieu insolite permettant un rendement supplémentaire.

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 858 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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