Vente maison 465 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aramon (30390)

Propriété de charme avec piscine et grand terrain arboré – Aramon
Située dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes des centres historiques d'Avignon et de Nîmes, cette élégante propriété développe une surface habitable d'environ 162 m², au cœur d'un parc paysager de plus de 3 100 m².
Dès l'entrée, un vaste hall offre une distribution fluide vers les différentes pièces de la maison. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur l'extérieur et les espaces verts.
La partie nuit comprend cinq chambres confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine, véritable invitation à la détente.
À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'un magnifique jardin arboré, et d'une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage complète les prestations, offrant un stationnement couvert et sécurisé pour deux véhicules, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Cette propriété, alliant volumes généreux, environnement calme, et prestations de qualité, constitue une opportunité rare sur le secteur pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Référence agence : 654

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 870 € / m²
Taxe foncière : 2 418 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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