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Vente maison 590 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Annet-sur-Marne (77410)
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Annet-sur-Marne (77410)
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- 3 642 €/m²
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Christine Alexandre, vous propose cette jolie maison familiale de 162 m², à deux pas du centre ville dans un quartier résidentiel prisé.
Elle offre de très beaux volumes et un jardin magnifiquement entretenu et entièrement clos de 1079 m².
Une grande allée et du stationnements privés avec un portail motorisé vous apporteront le confort maximum.
Un agrandissement réalisé en 2000 et un ravalement complet ont permis d'unifier l'ensemble et lui donner un style plus moderne, cohérent et authentique, créant une seule et belle maison harmonieuse avec de nombreux rangements dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée vous disposerez de :
- une entrée avec une pièce polyvalente (salle à manger, pièce de loisirs) avec sa cheminée.
- une cuisine équipée et aménagée
- une très grande pièce à vivre , baignée de lumière, avec sa cheminée. (agrandissement)
- une chambre ou bureau
- un WC et un point d'eau .
A l'étage
- Deux chambres spacieuses
- Une suite parentale avec dressing et salle de douches
- Une pièce palière pouvant servir de bureau, salle de tv ou 5e chambre selon vos besoins .
- Une grande salle de bain indépendante avec douche .
- WC séparé.
Sous-sol
- Une buanderie, un point d'eau et un adoucisseur.
- cave à vin
- Garage pour 2 véhicules et un Atelier idéal pour le bricolage
Grenier
Isolé, espace de stockage , 1m80 avec plancher posé et accès par échelle.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreux atouts, sans travaux à prévoir, et idéalement situé à proximité de toutes les commodités .
Ecoles, commerces et axes routiers.
Un havre de paix dans un secteur recherché de Annet-sur-Marne
Annet-sur-Marne bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de Claye-Souilly, proche de Roissy-CDG et val d'Europe, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Vous profiterez également de la base de loisirs de Jablines, idéal pour les promenades, activité sportives et moments en famille .
A visiter sans tarder , Contactez moi.
Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : fr074397 - Réf Superimmo : ANVXZYQPA
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 3 642 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 079 m² | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 500 € / an
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CHRISTINE HAMELIN ALEXANDRE - LF IMMO
06 83 37 39 77
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