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Vente maison 169 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ambert (63600)

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  • 1 043 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Isabelle JOUVANCY - iad FRANCE

Isabelle JOUVANCY - iad FRANCE

40 avis
06 75 44 46 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Maison traditionnelle dans un hameau proche de la Dore pour de belles balades au bord de l'eau et à seulement 5 minutes du centre ville d'Ambert.
Cette maison comprend :
-au rez de chaussée une entrée avec placards, une chaufferie/cuisine d’été, un salon, 2 chambres et une salle d’eau avec WC,
- au 1er étage la cuisine, le salon/séjour avec sa cheminée à insert bois, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. De la cuisine et du séjour on accède au balcon exposé sud.
- au 2eme étage mansardé une grande pièce ouverte et un espace nuit.
Un garage avec grenier et une petite cave complètent ce bien.
Sur un terrain de 570m²
Fenêtres double vitrage récentes, chaudière fuel (2017).
Cuisine neuve de qualité
Cette maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, pas de gros travaux à prévoir, plus qu'à la mettre à son goût
Possibilité de scindée la maison en 2 logements indépendants.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Une visite s'impose!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1518317 - Réf Superimmo : ANVXVMTXT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²1 Garage
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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