Vente maison 840 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Mortes (30220)

Découvrez cette magnifique maison ancienne à deux pas des Remparts, entièrement rénovée en 2021, offrant 162 m² de surface habitable. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette demeure allie charme d'antan et modernité. Le vaste séjour de 54 m², la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que les 3 salles d'eau et 3 WC indépendants en font un lieu de vie idéal. Profitez des 2 terrasses et du balcon pour des moments de détente en plein air. La vue dégagée et l'exposition sud apportent une luminosité exceptionnelle. En excellent état, cette maison est prête à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Possibilité d'une rentabilité commerciale allant de 2000 à 2800€. Les commodités proches incluent des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs, des médecins et un hôpital, ainsi qu'une connexion fibre optique pour un confort numérique optimal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Elfrid VINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830600813
RCP Agirela Courtage

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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