Vente maison 1 300 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ahetze (64210)

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8 025 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

C'est sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5600m2 que se niche cette maison des années 80 entièrement rénovée avec piscine, double garage et car port.
160m2 de surfaces habitables et climatisées idéalement réparties avec des espaces nuit sur les 2 niveaux.
Le rez de chaussée bénéficie d'une grande pièce à vivre de 69m2 composée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, des toilettes d'invités et une salle de sport complètent ce 1°niveau.
L'étage propose 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Un havre de paix sans être isolé à la décoration soignée et aux matériaux de qualité.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : M966-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZV3CW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 8 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 620 m²	Piscine
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1980
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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