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Description

iad France - Anais Guillotin vous propose: SITUÉ SUR LE COMMUNE DE VOUHE ( 15 min de Parthenay, 32 min de Niort), CETTE MAISON DE CAMPAGNE DE 161m2 À RÉNOVER ENTIÈREMENT.
Elle se compose d’un salon séjour, de deux cuisine, d’un WC et d’une chambre.
À l’étage dans l’espace nuit nous retrouvons trois chambres d’environ 20m2.
Un terrain de 405 m2 vient compléter la maison ainsi qu'un autre terrain non attenant de 776m².
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928864099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1746232 - Réf Superimmo : ANVXYE524
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Caractérisques
Prix de vente : 29 750 € Prix en baissePrix au m² : 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - ter. 1 181 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 750 € / an
Maximum : 7 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 32,4%

29 750 €
19 mai 2025

Baisse de 47%

44 000 €
25 avril 2025
83 000 €
Localisation
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