Vente maison 400 000 €

161,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Voiron (38500)

A mi-chemin entre le quartier de Criel et le centre-ville, cette villa des années 60, revisitée, est située au calme et ce, à quelques pas des commodités. Erigée sur un terrain paysagé et clôturé de 840 m² avec une piscine chauffée de 4 x 8xm, cette maison offre 162 m² habitables et 76 m² d'annexes Le niveau de plain-pied comprend une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC, une cave, un espace atelier, deux garages et une cuisine-salle à manger d'été. L'étage réservé à la vie quotidienne propose une pièce de vie salle à manger/salon bordée par une terrasse avec vue sur la Chartreuse, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un bureau (ou chambre) de 20 m², en entresol et avec accès direct au jardin, complète ce bien . La localisation privilégiée, le jardin paysagé avec sa piscine, les nombreuses annexes et la qualité de la construction font de cette villa une belle opportunité. Taxe foncière : 2700 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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