Vente maison 249 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Varilhes (09120)

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1 547 €/m²
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81

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Description

Fiche Id-SUP157427 : Varilhes proche centre ville, villa d'architecte d'une surface de 160 m² implantée sur un terrain de 2815 m² avec garage. Au rez de chaussée grande pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres avec salle d'eau, buanderie et garage. A l'étage vous bénéficiez d'un espace bureau de 25 m², d'une salle de bain, une chambre, une mezzanine et un espace grenier restant à aménager de 25 m². Cette villa offre de beaux espaces avec de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de créer un appartement indépendant ).Grand terrain arboré avec possibilité d'y implanter une piscine pour agrémenter les beaux jours. La villa, construite dans les années 1980, nécessite des travaux de rafraîchissement et de réactualisation. Elle offre un très beau potentiel de par son positionnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 28/03/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : SUP157427-2703 - Réf Superimmo : ANVXVBFB7

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 815 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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Infos légales : 50123851300011