Vente maison 299 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Val d'Oust (56460)

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1 857 €/m²
4 Parkings

Jessica COUTELLEC - SAFTI

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Description

Située sur la commune du Val d’Oust, entre Ploërmel et Vannes, cette maison d’environ 160m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Le Val d’Oust séduit par sa qualité de vie, ses bords de canal et ses paysages verdoyants, parfaits pour les amateurs de nature.
Implantée sur un terrain d’environ 1400m², la propriété bénéficie d’une piscine hors sol et d’une grande terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée (avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Un bel escalier vous mène à l'étage vers quatre chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le grand sous-sol complet est un véritable atout : vous pourrez y stationner au moins deux véhicules et y trouverez également une cave, une buanderie et un espace salle de sport.
Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder si vous cherchez un lieu de vie spacieux dans un environnement paisible et pratique !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064 - SAFTI – COUTELLEC Jessica, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1488775 - Réf Superimmo : ANVXZEGLP

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 348 m²	4 Parkings
Année de construction : 1982	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

6 septembre 2025

315 000 €

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