Vente maison 310 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villers-Bocage (14310)

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1 925 €/m²
3 Parkings

Aline TRISTANT - SAFTI

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Description

Entre Noyers-Bocage et Villers-Bocage, à environ 20 minutes de Caen, cette maison en pierre rénovée et agrandie en 2016, bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 2200 m² comprend plusieurs places de stationnement, une dépendance/abri de jardin d'environ 40m2, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. A l'intérieur, cette maison spacieuse de 161m² propose, une grande entrée/dressing, une belle pièce de vie avec son poêle à granulés, une cuisine dînatoire lumineuse semi-ouverte , 4 chambres dont 2/3 au rez-de-chaussée, un bureau ou dressing, une salle de douche et une salle de bain. Aspiration centralisée, fenêtres, volets et porte d'entrée récentes, fosse toutes eaux conforme.
DPE C, diagnostic électrique conforme, pas de présence d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906 - SAFTI – TRISTANT Aline, Conseiller indépendant

Publiée le 11/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1558686 - Réf Superimmo : ANVXZUVI4

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	3 Parkings
Année de construction : 2016	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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