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Vente maison 399 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

Toulouse (31500)

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2 478 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Antoine Molines - iad

22 avis

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Description

iad France - Antoine Molines vous propose: Maison non mitoyenne à rafraichir – 161 m² avec jardin et grand garage – Quartier Château de l’Hers
Située dans le recherché quartier Château de l’Hers, rue d’Ivry, cette maison individuelle de 1963 offre 161 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin intimiste et un garage/atelier de 33 m². Son fort potentiel séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Un agencement modulable selon vos besoins
L’intérieur, à moderniser, propose une belle surface habitable avec plusieurs possibilités d’aménagement :

Publiée le 03/01/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1661814 - Réf Superimmo : ANVXXKONE

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - ter. 413 m²	Année de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 3,6%

399 000 €

22 avril 2025

Baisse de 2,4%

414 000 €

25 février 2025

Baisse de 4,7%

424 000 €

3 janvier 2025

445 000 €

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ANTOINE MOLINES - IAD

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