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Vente maison 165 000 €
161 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Tarbes (65000)
161 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Tarbes (65000)
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- 1 025 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: *** En Exclusivité – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER***
** SECTEUR JARDIN MASSEY **
Secteur Jardin Massey, au cOEur d’un emplacement très recherché de Tarbes, je vous présente en exclusivité un ensemble immobilier offrant un réel potentiel après rénovation, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une division optimisée.
L’ensemble développe 161,45 m² Carrez, complété par une cave de 80 m² ainsi qu’un grenier aménageable, permettant d’imaginer de véritables espaces supplémentaires après travaux.
La configuration actuelle se compose de deux appartements indépendants :
– En rez-de-chaussée, un appartement d’environ 88,42 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. DPE : E.
– Au 1er étage, un logement de 73,03 m² Carrez comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. DPE : G.
Le DPE global classe l’ensemble en F.
Les compteurs sont séparés.
Une partie des menuiseries (côté rue) a été remplacée en 2022 par du double vitrage PVC avec volets roulants.
La maison nécessite une rénovation globale afin de redonner du cachet à cette bâtisse ancienne au fort potentiel.
L’extérieur offre une cour intimiste, avec dépendances légères et barbecue, pouvant être réaménagée en terrasse agréable ou en stationnements selon le projet.
Confort : CAVE , Grenier, PArking librę et Gratuit
Situé à seulement quelques mètres du Jardin Massey, ce bien constitue une opportunité rare dans ce périmètre très demandé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1874130 - Réf Superimmo : ANVX100BII
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 025 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 153 m² | Année de construction : 1910 |
| Chauffage au gaz | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 640 € / an
Maximum :
6 340 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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