Vente maison 158 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sermaize-les-Bains (51250)

iad France - Graziella Mendola vous propose: En exclusivité chez iad France, venez découvrir cette maison rénovée avec goût à Sermaize les bain, commune idéalement située au cOEur du triangle Saint-Dizier – Vitry-le-François – Bar-le-Duc, avec toutes les commodités sur place.
Vous profiterez d’un espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Trois chambres (possibilité d’une 4ème), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que plusieurs espaces pratiques , un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viendront compléter l’ensemble . Vous pourrez à votre tour vous approprier ces volumes selon vos besoins.
À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain entièrement clos, où vous découvrirez une piscine récemment installée, idéale pour profiter des beaux jours , ainsi que des espaces de stationnement et de stockage.
Enfin, cette maison rénovée obtient une bonne performance énergétique en D, avec notamment un poêle à granulés apportant un réel confort.
Un bien rare réunissant des atouts à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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GRAZIELLA MENDOLA - IAD

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