Vente maison 572 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy (85150)

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3 553 €/m²
1 Garage

Eric Landreau Immobiler

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Description

Au cœur d’un environnement calme, sans le moindre vis-à-vis, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie résolument haut de gamme. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son architecture, ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, sublimée par une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial, ouvert sur le jardin. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative aux finitions élégantes. Une seconde salle d’eau, deux WC, un bureau (chambre possible - 9 m2) et un cellier viennent compléter les prestations intérieures. À l’extérieur, le confort se prolonge : terrasse, piscine couverte et chauffée, véritable espace bien-être, garage de 36 m2, idéal pour collectionneurs ou amateurs d’espaces de stockage, préau de 29 m2, offrant un potentiel d’aménagement ou d’agrandissement. Parcelle d’environ 950 m2, paysagée et parfaitement intime Un bien rare, conjuguant élégance, discrétion et prestations premium pour une clientèle exigeante.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : ELI.69 - Réf Superimmo : ANVXZY8H8

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	1 Garage
Année de construction : 2023	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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