Vente maison 384 800 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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2 390 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

A moins de 5 Min de SAINT ROMAIN et des axes autoroutiers, Arthur vous invite à découvrir cette maison familiale de type F7, comprenant une entrée, vaste séjour / salon avec accès direct sur la terrasse et agrémenté d'un pôele à granulés, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, lingerie, wc, salle de douches.
A l'étage, une mezzanine desservant 5 chambres, une salle de bains avec wc.
Jardin de 3450 m² environ avec terrasse, piscine semi-entérrée, dépendnace de 42 m² au sol, appenti et stationnements !
Cette propriété mérite toute votre attention.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 2898-HERICHER - Réf Superimmo : ANVXZ3L9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 384 800 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 459 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Parkings
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 2,6%

384 800 €

19 juillet 2025

395 200 €

Localisation

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