Vente maison 43 290 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement ou de projet de résidence principale.
Il se compose de :
• Un local commercial de 69 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
• Un appartement de 92 m² réparti sur deux niveaux avec terrasse, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et WC.
• Une cave, idéale pour le stockage.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
• Exploiter les lieux en l'état pour une activité avec logement au-dessus
• Réaménager l'ensemble pour créer une jolie maison de ville selon vos envies
Travaux à prévoir selon le projet envisagé, mais fort potentiel.
À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter au 04.70.56.47.21 pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1459

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	132 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RIVE GAUCHE BELLERIVE SUR ALLIER

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