Vente maison 249 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

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1 547 €/m²

ERA Cote D'opale

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Description

SAINT MARTIN BOULOGNE
SECTEUR RECHERCHÉ
À vendre, spacieuse maison de 161 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour télétravailler dans le confort. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
5 chambres + 1 bureau : parfait pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail.
- Grand séjour lumineux de 55 m² : pièce de vie traversante et conviviale avec belle luminosité.
- Salle de bain fonctionnelle (possibilité de créer une seconde selon les besoins).
- Garage avec stationnement devant la maison.
- Terrasse et jardin exposé SUD, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison à rafraichir, avec un très bon potentiel d'aménagement selon vos envies.
Proche des commodités, écoles et transports.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
PRIX : 249 000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : E
Fabien Agez agent commercial N° RSAC: 908 594 245

Publiée le 17/06/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 14956FA__997049 - Réf Superimmo : ANVXYTVW2

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 365 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Historique des prix

19 août 2025

Baisse de 10,9%

249 000 €

17 juin 2025

279 500 €

Localisation

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ERA COTE D'OPALE

Siren : 434119756 - N° de carte professionnelle : CPI62032017000020290