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Vente maison 628 800 €
161,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

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  • 3 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
MAELLE IMMO

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Description

EXCLUSIVITE - MAISON DE FAMILLE DE 160 M² A MOINS DE 500 METRES DE LA PLAGE DU ROUGERET
Cette lumineuse maison de famille vous offre quatre chambres dont deux au rez de chaussée, une pièce de vie avec poêle à bois, une grande salle de jeux à l'étage pouvant également servir de dortoir, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse, un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien afin que vous puissiez profiter au mieux des plaisirs du bord de mer et stocker le matériel nautique ou de jardin (kayak, paddle...). Des rafraichissements restent à prévoir à l'étage.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle ROUAULT au 07 67 76 42 64.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAËLLE IMMO : gérante - Maelle ROUAULT
Carte T CPI 2202 2020 000 044 316
RCP 120 137 405

Publiée le 07/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VM546-MAELLEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ998U
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Caractérisques
Prix de vente : 628 800 €Prix au m² : 3 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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