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Vente maison 178 000 €
161,18 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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  • 1 104 €/m²
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Description

SAINT-FLORENT-SUR-CHER : Dans une petite rue calme du bourg de St-Florent (toutes commodités, transports, 15 mins de Bourges, 10 minutes de l'autoroute), grande maison de ville avec jardin et garage. La maison, à la façon d'une longère, offre de beaux volumes et comprend : - un accès par une grande véranda, - au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée (42m² environ), coin bar attenant, une cuisine avec accès direct sur l'extérieur, une chambre, salle de bains avec toilettes, - à l'étage : un pièce palière dessert une grande chambre avec salle d'eau/toilettes privative, deux autres chambres, toilettes, Deux caves, grande cour/jardin à l'avant, garage sur rue. Le tout en très bon état général et au calme. Beaucoup de charme pour cette maison atypique de 160m² environ. DPE : D. 178 000 EUR dont honoraires inclus de 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur 168 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 631 - Réf Superimmo : ANVXZDE2L
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 104 € / m²
Taxe foncière : 2 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

161,18 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 483 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 895 € / an
Maximum : 3 917 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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