Vente maison 239 500 €

161 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Félix-Lauragais (31540)

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1 488 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Futur chez vous

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Description

Maison de village avec beaucoup de cachet, poutres, tomettes, belles cheminées.
Ce bien comprend de belles pièces de vie, 1 joli salon de 31 m2, 1 salle à manger de 21 m2, 1 cuisine séparée avec un balcon permettant une petite table avec vue sur la campagne et les Pyrénées.
A l'étage 4 belles chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau
Chaque étage a son wc.
1 grenier pour du rangement ou une jolie salle de jeu.
Une grande cave avec plusieurs pièces de rangement, dont une buanderie et cuisine d'été donnant sur l'agréable petit jardin.
Dans le village vous trouverez école, crèche,boulangerie, épicerie, pharmacie,restaurant, médecins, infirmières, podologue, kiné, dentiste et un petit marché tous les vendredis matin.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 42 - Réf Superimmo : ANVXYD9S2

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 10 396,8 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 80 m²	Orientation : Nord / Sud
Cave	1 balcon
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (70 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 000 € / an

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Siren : 952364479 - N° de carte professionnelle : CPI31012023000000068