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8
Vente maison 419 000 €
161 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Chaffrey (05330)
161 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Chaffrey (05330)
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- 2 602 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix en pleine nature. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne de charme, baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les montagnes majestueuses. Cette propriété de 161 m² habitables, sur un terrain de 220 m², est un véritable écrin de tranquillité et de sérénité. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison vous invite à créer un espace de vie à votre image. Les 4 chambres spacieuses et les 3 salles de bains vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 3 WC assurent une praticité au quotidien. L'exposition sud-ouest garantit des journées ensoleillées et des soirées douces, parfaites pour profiter de votre jardin ou de votre terrasse. La vue sur les montagnes ajoute une touche de magie à votre quotidien, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre personnalité. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un véritable nid douillet, où chaque coin reflète votre style et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien rencontre la modernité. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel. Pour compléter votre bien-être, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les plus jeunes, deux crèches, une école maternelle et une école élémentaire sont à 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture. Enfin, deux arrêts de bus sont à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHEZ VOUS VOTRE AGENCE : PDG - André MARTIN
Carte T CPI05012022000000011
RCP ALLIANZ
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM332-DESIRADE - Réf Superimmo : ANVXYBSOA
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Prix de vente : 419 000 €  | Prix au m² : 2 602 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 220 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 3 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 250 € / an
Maximum :
7 130 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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