Vente maison 209 600 €

161,13 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Riec-sur-Belon (29340)

Riec-sur-Belon - EXCLUSIVITÉ ! A proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de 160m² à rénover propose une vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : une entrée de 8m², un couloir desservant un cellier de 16m² avec chaufferie, une cuisine aménagée de 11m², une pièce de vie de 35m² avec espace salon et salle à manger avec accès direct sur le jardin, un WC indépendant, une chambre de 10,5m² et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres de 10m² environ, une chambre de 28m² avec placards et balcon, un WC indépendant avec lave mains ainsi qu'une seconde cuisine de 9m² pouvant être réaménagée afin de créer une salle de bain. Combles aménageables. En dépendance, le garage vous offrira un espace de stationnement couvert. Le tout sur un terrain de 1360m² constructible, clos et sans vis-à-vis, pour profiter de votre jardin en toute intimité. Idéale pour une famille, pour une résidence principale ou secondaire. A découvrir rapidement ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 209 600 €	Prix au m² : 1 301 € / m²
Taxe foncière : 814 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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