Vente maison 787 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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4 888 €/m²

Nicolas Staes

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Description

MAISON FAMILIALE PUYRICARD VILLAGE
Maison familiale d’environ 160 m² sur un terrain de 286 m² dans résidence intimiste et sécurisée, au calme et orientée Sud.
Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte 8,5 m², un cellier/buanderie et un WC.
Le garage a été transformé en studio de plain-pied avec cuisine et salle d’eau/WC, accessible de manière indépendante.
À l’étage : quatre chambres de 12, 13, 12 et 22 m², une salle de bains double vasque et un WC séparé (au total : 2 salles de bains + 1 salle d’eau, 3 WC).
La maison est à rafraîchir, dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double vitrage, de la fibre et du tout-à-l’égout.
Commerces et bus sont à proximité. Environnement très calme et sécurisé, idéale pour une famille, avec la souplesse du studio indépendant (télétravail, ado, parent, revenu ponctuel).
Possibilité d’acheter un garage en sus. 

Publiée le 30/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 86186955 - Réf Superimmo : ANVXZCXOY

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Caractérisques

Prix de vente : 787 000 €	Prix au m² : 4 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 285 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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