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Vente maison 572 000 €
161,62 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pomponne (77400)
161,62 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pomponne (77400)
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- 3 539 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES À POMPONNE - 235 m² UTILES - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ
Dans un quartier résidentiel calme et arboré de Pomponne, découvrez cette maison familiale d'exception, aussi robuste que chaleureuse, édifiée sur un terrain clos de 660 m², exposée plein sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un vaste double séjour lumineux avec accès à une terrasse idéale pour les repas ensoleillés. Trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un sous-sol total entièrement isolé et aménagé offre encore plus d'espace de vie :
- Deux chambres supplémentaires,
- Une buanderie,
- Un dressing,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un espace bureau, une cave,
- Et un garage triple pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (possibilité d'en stationner 2 de plus à l'extérieur).
La maison dispose au total de 7 pièces, dont 5 véritables chambres, pour une surface habitable de 162 m² et 235 m² utiles.
Côté prestations :
- Construction de grande qualité avec sous-bassement en pierre
- Chauffage gaz avec excellent DPE classé D
- Fenêtres double vitrage récentes avec volets roulants électriques
- Portail motorisé et clôture neuve
- Toiture à quatre pans
- Jardin entretenu et possibilité de faire le tour complet de la maison
Située dans un secteur recherché, cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête de confort, d'indépendance et de beaux volumes. Il ne manque qu'une cuisine en rez-de-jardin pour créer un logement totalement indépendant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Denis BLUM au 06 70 67 13 26. N° RSAC : 484 594 304 MEAUX
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 37360 - Réf Superimmo : ANVXZ16MM
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| Prix de vente : 572 000 € | Prix au m² : 3 539 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161,62 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 660 m² | 5 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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