Superimmo
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Vente maison 170 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pierremont-sur-Amance (52500)

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  • 1 056 €/m²
  • 3 Garages
Agence Bourbonne-les-Bains

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Description

cet ancien relais de poste, a l'époque ou le courier était distribué a cheval ou en diligence a su conserver son caractère authentique.
au rez de chaussée un couloir dessert une chambre, un salon, une salle a manger et une cuisine .
un espace douche est également présent ainsi qu'un wc.
au 1 er étage vous y trouverez 2 grandes chambres et de nombreux greniers aménageables en chambres.
au 2 ème étage se trouve un autre grand grenier
vous aurez de l'espace dans les 452 m2 d'écuries et garages pour différents projets ( collection de véhicules, caravanes, camping car, exposition artistique, salle de jeux, de sport ou de détente ) avec autant de surface grenier.
les Toitures sont en Bon état
Pompe a chaleur Air / Eau 23Kw neuve ( 2024 )
elle dispose également d'une cave voûtée avec escalier en pierre de 51 m2 et également d'un puit.

la maison n'est pas en zone inondable, ni dans un périmetre classé ABF
le village dispose d'une boulangerie.
Fayl Billot : 6 kms commerces, maison de santé, pompiers, gendarmes, équipements sportifs
Langres : 30 kms hôpital, tous commerces, tourisme, lacs pour baignade, sp orts nautiques, pêche, balades a pied ou en vélo, gare.
La magnifique ville fortifiée de Langres avec ses 4 lacs, ses musées, ses commerces et son hôpital se trouve à 25 km.
La gare SNCF de Culmont Chalindrey est à seulement 14 km
Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg et Fribourg a seulement 3 heures, et Bruxelles a 5 heures. Ne manquez pas cette opportunité unique
Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET 06.73.46.67.02
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
This former coaching inn, where mail was delivered by horse or coach, has retained its authentic character.
On the ground floor, a corridor leads to a bedroom, a lounge, a dining room and a kitchen.
There is also a shower room and a toilet.
On the 1st floor there are 2 large bedrooms and a number of attics that could be converted into bedrooms.
On the 2nd floor there is another large attic.
the 452 m2 of stables and garages offer space for a variety of projects (vehicle collection, caravans, camping cars, art exhibitions, games room, sports room or relaxation room) with the same amount of attic space.
The roofs are in good condition.
Air / Water heat pump 23Kw new ( 2024 )
It also has a 51 m2 vaulted cellar with stone staircase and a well.

the house is not in a flood zone, nor in an ABF listed area
The village has a bakery.
Fayl Billot: 6 km from shops, health centre, fire brigade, gendarmes, sports facilities.
Langres : 30 kms hospital, all shops, tourism, lakes for swimming, water sports, fishing, walking or cycling, station.
The magnificent fortified town of Langres with its 4 lakes, museums, shops and hospital is 25 km away.
Culmont Chalindrey SNCF train station is just 14 km away.
Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg and Fribourg are only 3 hours away, and Brussels 5 hours. Don't miss this unique opportunity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 683 - Réf Superimmo : ANVXYQ200
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 569 m²
Orientation : Est / Ouest3 Garages
CaveSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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Siren : 899354211
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