Vente maison 247 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pierrefitte-sur-Sauldre (41300)

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1 534 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

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Description

PIERREFITTE SUR SAULDRE, village avec commerces de proximité à 15 minutes de Lamotte- Beuvron, venez découvrir cette charmante maison fin XIX° restaurée avec des matériaux nobles. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux séjour salon cheminée avec poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, Vestiaire avec WC, dégagement petit salon, salle de bains avec douche et WC, une grande chambre. A l'étage, palier desservant un coin bureau, une chambre, salle d'eau WC. Dépendance avec cave, cellier bûcher. L'ensemble sur un jardin paysagé avec pergola sans vis à vis de 1090m². Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. agence Immobilière REMANGEON

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LB681 - Réf Superimmo : ANVXZXU0B

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,39% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €.

161 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 090 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1791	Chauffage individuel
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

269 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2019.

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