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Vente maison 580 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 602 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 61 91 38 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

UN BIEN QUI NE SE PRÉSENTE QU'UNE FOIS : VILLA 4 CHAMBRES, IMMENSE GARAGE, ADRESSE D'EXCEPTION !
Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury
Informations uniquement par téléphone :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Située dans le secteur le plus recherché et le plus résidentiel de Perpignan, cette élégante villa 4 faces séduit par son architecture intemporelle et son cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un écrin de verdure paysagé, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis.
La villa s'ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux, comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée prolongée par une élégante véranda, véritable espace de détente.
L'espace nuit n'est pas en reste et propose quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains.
En annexes, un garage exceptionnel, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien rare.
Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour profiter du climat méditerranéen et imaginer un espace piscine.
Cette propriété unique conjugue emplacement d'exception, confort et potentiel, répondant aux attentes des familles comme des amateurs de biens de prestige.
Informations et visites :
Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778
06*09*33*28*02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Eric FORGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378496061

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM15062-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015DN
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²Orientation : Sud
Vue dégagée4 garages - 3 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 2003Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 042 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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