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Description

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un bien à rénover pour y vivre, loger votre famille ou réaliser un projet personnel, cette propriété est faite pour vous.
Elle dispose de pièces généreuses, d'un agencement modulable qui permet de repenser les espaces selon vos envies. Idéale pour une grande famille ou même la création de plusieurs logements.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image.
Atouts principaux :
Grands espaces intérieurs
Beaucoup de potentiel de transformation
Quartier calme, proche des commodités
Opportunité rare pour un projet de vie personnalisé
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien à fort potentiel ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : LOM-38083-BHUBI - Réf Superimmo : ANVXYH263
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 410 m²Garage
1 caveAnnée de construction : 1930
Cuisine équipéeSéjour de 14 m²
3 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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