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Vente maison 720 000 €
161 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pélissanne (13330)
161 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pélissanne (13330)
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- 4 472 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
iad FRANCE - Aurelien Alves
06 08 85 80 64
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Description
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DU BIEN
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iad France - Aurelien Alves (06 08 85 80 64) vous propose : PELISSANNE Quartier calme et recherché !
Magnifique maison de 161m2 environ en R+1 sur une parcelle de 1202m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de 73m2 environ avec son poêle à bois.
Celle ci se compose d'un salon/séjour avec toit cathédrale et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée le tout donnant sur sa terrasse exposée sud.
Vous y trouverez également un WC séparé, un espace de rangement et une une buanderie avec son point d'eau.
Enfin une suite parentale avec plafond cathédrale et un dressing viennent compléter ce rez-de-chaussée !
A l'étage, climatisation, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Toutes les menuiseries (fenêtres et baies vitrées) sont en aluminium ! Volets roulants électriques et verres Securit.
A l'extérieur, vous pourrez stationner facilement, et profiter de la piscine 8x4 au sel avec son régulateur de PH.
Le terrain est arboré, aménagé et le tout arrosé automatiquement avec l'eau du forage.
Un local piscine avec cuisine d'été, un abri de jardin et un terrain de pétanque viennent parfaire cet extérieur !
Une vidéo présentatrice de la maison est consultable sur mon site iad France Aurélien Alves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Alves EI (ID 75539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 487807315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/03/2024 -
maj le 28/03/2024 -
Réf. agence : 1474628 - Réf Superimmo : ANVXV34EE
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 4 472 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 202 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 73 m² |
| Cheminée | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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