Vente maison 825 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orgeval (78630)

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5 124 €/m²
2 Garages

CASTEL IMMOBILIER

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Description

Villa Kaufman and Broad dans un domaine sécurisée de 161 m2 habitables sur un terrain de 756 m2, sans vis-à-vis au calme, au sein d'une résidence de 2006 très bien entretenue. Dès l'entrée au rez de chaussée , séjour cathédrale de de 44 m2, lumineux et traversant avec cheminée en pierre et son insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16 m2. Cuisine et séjour s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, spacieuse suite parentale de 16 m2 avec sa salle de bains avec baignoire et douche, wc et son dressing, une autre chambre avec placard et salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains, un grand placard sous l'escalier et une buanderie donnant accès au grand cellier et au garage. A l'étage, la mezzanine est idéale pour en faire un coin bureau, 2 chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Possibilité de garer 2 véhicules dans le garage et 2 autres à l'extérieur devant le garage.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 42276 - Réf Superimmo : ANVXYM3MB

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Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 5 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²	2 Garages
Année de construction : 2007	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin (756 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 4,1%

825 000 €

24 mai 2025

860 000 €

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Siren : 803412097 - N° de carte professionnelle : 7801201800037946