Vente maison 428 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34070)

Montpellier Quartier Prés d’Arènes / Saint-Martin
Découvrez cette confortable maison idéalement située à deux pas du Tram et du centre-ville avec terrain arboré de 396 m2.
Double habitation possible, reliées par un escalier intérieur, cette maison s’adapte à tous vos projets :
Vie de famille - Activité libérale Colocation - Investissement locatif.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, salle d’eau, WC séparés et cour extérieure.
À l’étage : trois chambres, un grand salon/séjour, une cuisine ouverte sur balcon au calme, salle d’eau et WC séparés.
Son jardin clos et verdoyant, sa luminosité et ses volumes généreux en font une maison saine, modulable et pleine de potentiel.
Tram à 200 m, centre-ville et gare à 15 minutes à pied, accès autoroute rapide et plages à seulement 15 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé.
Affaire suivie par Vincent DOMINGO, Agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponibles 24/7).
Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Vincent - EIRL - NoRSAC: 849 335 914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 428 000 €

Prix au m² : 2 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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VINCENT DOMINGO - EXPERTIMO

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