Vente maison 655 000 €

161,87 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montlignon (95680)

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4 046 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Access Immobilier

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Description

L'Agence ACCESS immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale de plus de 160m2 avec sous-sol et garage, située dans la charmante ville de Montlignon où il fait bon vivre ! Vous découvrirez sur le premier niveau, une entrée avec placard desservant un bureau, wc avec lavabo, un espace de vie spacieux comprenant un séjour double avec cheminée et cuisine US équipée de plus de 61m2 donnant accès sur le jardin avec terrasse. Au demi-niveau : une belle suite parentale de plus de 28m2 avec dressing et salle d'eau. Au second : un palier desservant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc et 2 chambres parentales avec salle de bains pour la première et salle d'eau pour la seconde. Chauffage électrique et double vitrage. Taxe foncière de 2915,00€. Venez découvrir cette belle maison, idéalement située et proposant un cadre très agréable pour profiter en famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail ACCESS Immobilier -

Publiée le 28/05/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : MONTL655/L - Réf Superimmo : ANVXYNHLL

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 4 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161,87 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 679 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 1987
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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