Vente maison 595 000 €

161,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marcheprime (33380)

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3 684 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage: au sol

Cabinet BEDIN - BIGANOS

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Description

MAISON MARCHEPRIME. Cette magnifique maison familiale située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Le bel espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, est idéal pour partager des moments chaleureux en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne, pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace privé, ainsi qu’une salle d’eau.
Cette maison bénéficie de belles prestations de qualité telles qu'un plancher chauffant réversible tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie, de volets électriques pour plus de confort et de sécurité, ainsi que d'un système de domotique.
Parfaitement agencée, cette maison allie fonctionnalité, confort et modernité.
À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1440 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 10/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP26-3187 - Réf Superimmo : ANVXYHQ0A

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 202 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage: au sol
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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