Vente maison 430 100 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loctudy (29750)

Située en bout d'une impasse, cette maison contemporaine de 2004 bénéficie d'une situation privilégiée, proche du port et des commerces. Cet emplacement idéal offre un équilibre entre tranquillité et vie urbaine. La maison présente des pièces lumineuses et spacieuses, orientées avec soin pour tirer pleinement parti de la luminosité naturelle. Dès l'entrée, un hall accueillant conduit à un généreux salon/séjour avec une partie plafond cathédrale, et un poêle à bois, créant un espace familial chaleureux. La cuisine séparée, et attenante au garage est entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec sa salle d'eau privative, propose un accès à la terrasse et au jardin. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Les atouts de cette maison sont multiples, avec des huisseries en aluminium double vitrage, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et une construction récente datant de 2004. Le jardin d'environ 700 m², est exposé sud et arboré. Contact agence CLG Pont L'abbé 02.98.66.12.13

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Prix de vente : 430 100 €

Prix au m² : 2 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

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