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Vente maison 770 000 €
161,11 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lille (59000)
161,11 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lille (59000)
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- 4 779 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lille Vauban - Esquermes : Magnifique maison bourgeoise à vendre, 5 chambres!
C'est dans une rue paisible que cette vaste demeure déploie ses hauts plafonds et la sophistication des maisons de maître du début du XXème siècle. Une fois franchie l'imposante porte d'entrée, vous serez accueillis dans un couloir orné de moulures et découvrirez un magnifique sol d'époque en carreaux de ciment. Vous pourrez y quitter manteaux et chapeaux avant de pénétrer dans le sublime double séjour.
Cette pièce de vie d'environ 40 m², avec son parquet chevrons et ses deux cheminées de marbre est d'une rare élégance. Le charme de l'ancien opère ici avec simplicité à la faveur de l'agréable verrière située dans le prolongement de cette pièce de vie et qui abrite une vaste cuisine.
La cuisine s'organise autour d'un immense îlot central. L'orientation parfaite de la maison au Sud-Est vous assurera de bénéficier d'une luminosité optimale durant la plus grande partie de la journée.
Le jardin, d'environ 50m², sera facile d'entretien mais promet de constituer une retraite tranquille et privilégiée en coeur de ville, pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire, douche, et WC ainsi que deux immenses chambres. Ces dernières, avec leur plancher en sapin en parfait état, leurs cheminées de marbre et leurs placards offrent des dimensions opulentes qu'on ne retrouve plus dans les constructions modernes.
Au deuxième étage, deux chambres jumelles situées de part et d'autre d'une salle de douche avec WC permettront d'accueillir les familles nombreuses.
Enfin au 3ème et dernier étage une studio avec kitchenette et salle de douche recevra les visiteurs en tout indépendance.
Amoureux du charme de l'ancien et du coeur de ville, ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette charmante maison bourgeoise avec Centaure Immobilier!
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3202.00 € et 4333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/12/2025 -
Réf. agence : VM347-DEMARET2 - Réf Superimmo : ANVX101UOZ
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 4 779 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161,11 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 138 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 202 € / an
Maximum :
4 333 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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