Vente maison 419 900 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lesparre-Médoc (33340)

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2 608 €/m²

Swixim Médoc

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Description

Maison contemporaine 161m² - 4 chambres à Lesparre-Médoc
Nous vous proposons cette maison familiale de 161m²,achevée en 2025, aux prestations de qualité et édifiée sur une parcelle d'environ 1700m² dans un secteur calme et recherché de Lesparre-Médoc.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Poursuivons avec la partie nuit, offrant quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains commune et d'un wc séparé.
Une buanderie complète l'ensemble.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse en travertin, exposé sud, avec barbecue ainsi que d'une agréable parcelle de terrain piscinable, sans vis-à-vis.
En supplément, il est possible d'acquérir environ 2000m² de parcelle contigu.
Les plus de cette maison : système de chauffage par pompe à chaleur (gainable), chauffe-eau thermodynamique, volets roulants centralisés, micro station, construction avec des matériaux de qualité.
Idéalement située, dans la charmante commune de Lesparre-Médoc, à proximité des commodités et de la côté Atlantique, laissez vous séduire par ce bien contemporain. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur +33785799587

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 202-CDM-D - Réf Superimmo : ANVX10127U

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Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 793 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2025	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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