Vente maison 323 950 €

161,83 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Les Herbiers (85500)

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2 002 €/m²
2 Garages

Agence LENAIN

836 avis

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Description

Maison de 161.83 m2 sur 1 241 m2 de terrain clos, comprenant : RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 3 chambres, WC, salle de bains (baignoire + douche), monte - charges, véranda, préau, dépendances d'environ 60 m2 et garage indépendant ; SOUS-SOL : Entrée, cave, WC, garage, atelier, chaufferie, buanderie, SAS et local technique.
Puits arrosage automatique extérieur.

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : 23553 JR - Réf Superimmo : ANVXZ98GL

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Caractérisques

Prix de vente : 323 950 €	Prix au m² : 2 002 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161,83 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 241 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1970
1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 241 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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