Vente maison 1 990 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Gets (74260)

Situé au calme, dans le secteur recherché du Lac des Écoles à proximité du centre, ce chalet 'skis aux pieds' offre une belle vue sur le Mont Chéry et les montagnes.
Édifié sur trois niveaux, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier et de WC invités. Accès à une terrasse abritée exposée ouest.
L'étage dispose d'une mezzanine avec balcon, de deux chambres avec placards (dont une avec balcon), d'un WC séparé et d'une salle de bains.
En rez-de-jardin : buanderie, pièce de 18 m², coin ski-room, deux chambres donnant sur terrasse (dont une de près de 17 m²), un WC et une salle de bains.
Stationnements, terrain de pétanque et jardin complètent le bien.
Visite sur rendez-vous.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4329.00 € et 5856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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