Vente maison 900 000 €

161,17 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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5 584 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

En exclusivité, votre agence LOGER-IMMO vous propose à la vente : Très bien située en plein coeur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement très calme, maison 8 pièces de 2006, d'une surface habitable de 161,17 m2 (213,52 m2 utiles), en très bon état général, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée, garage double, chaufferie, et studio comprenant coin cuisine ouvert sur pièce de vie, salle d'eau, wc.
Au 1er étage : Cuisine aménagée ouverte sur très belle pièce de vie (55 m2) avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, bureau (ou chambre) et salle de bains avec wc.
Au 2ème étage : palier desservant quatre chambres de belle surface, wc indépendant et salle d'eau.
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence LOGER-IMMO.
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM1397-LOGER - Réf Superimmo : ANVXZVYZB

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 5 584 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

161,17 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 558 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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