Vente maison 685 000 €

161,35 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Minihic-sur-Rance (35870)

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4 245 €/m²

Bizeul Immobilier Dinard

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Description

Référence : GC-MAISON-5189 Surface : 161.35 m² Terrain : 1600 m² L'agence BIZEUL IMMOBILIER vous propose à la vente cette très belle maison en bois située dans un environnement arboré. Construction écologique et durable elle offrent une belle pièce de vie disposant d'un poêle à bois ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, dressing et salle d'eau permettant une vie de plain pied. A l'étage : un espace bureau mezzanine 3 chambres et salle d'eau. Garage indépendant. Maison autonome en consommation d'énergie grâce à des panneaux solaires et au poêle à granules. Elle offre un cadre de vie sain et durable dans un cadre naturel sans renoncer au confort moderne. Prix FAI : 685.000 euros Dont honoraires : 25.000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Monsieur CHERBOUR au 06.61.92.87.89 ou par email à (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : GC-MAISON-5189 - Réf Superimmo : ANVXZS0V0

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 4 245 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161,35 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 2019
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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