Vente maison 180 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Laventie (62840)

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1 118 €/m²
Exclusivité

HOP-HOME

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Description

Laventie centre, à moins de 30 minutes de Lille
Contact : Hop Home 07 83 78 65 60
Référence annonce : T000216
À vendre : Maison de ville des années 1930, divisée en deux parties indépendantes mais disposant d’une seule adresse. Un bien rare et fonctionnel, parfait pour un projet locatif (Airbnb) ou un premier achat avec revenu complémentaire.
1ère partie : vendue meublée, prête à être exploitée en location saisonnière ou courte durée.2e partie : vendue vide, idéale pour l’habitation principale.Possibilité de vivre dans une partie tout en louant l’autre pour générer des revenus.
Pas de garage, ni de jardin, mais un emplacement stratégique au cœur de Laventie, proche de toutes commodités.
Informations techniques :
Surface : à découvrir lors de la visite
DPE : D (249) / GES : B (8) Énergie finale : 108 kWh/m2/an
DPE réalisé le : 01/07/2025
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 840 € et 3 900 € (abonnements inclus, indexés 2021-2023)
Honoraires à la charge du vendeur
HOP-AVIS : Une maison bien située, fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.À visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel !
Risques naturels et technologiques : infos disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - Réf. agence : T000216 - Réf Superimmo : ANVXZ8VM5

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Nord
Cave	Année de construction : 1930
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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